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标题	费用
内容	房屋交易过户登记中涉及哪些费用？
回复	答：房屋交易过户登记涉及费用包括： 1.房管部门对涉及经济适用房等特殊保障性房屋在上市审批时需要收取上市补交款； 2.不动产登记部门在登记时收取登记费用，住宅类每本证80元，非住宅类每本证550元； 3.如土地性质为划拨土地的，收取土地出让金； 4.契税部门在过户时收取契税、增值税、个人所得税、印花税（如符合条件的情况下部分费用免除）。

标题	材料
内容	交易过户需要携带什么材料？
回复	答：卖方需要本人带上房产证、土地证以及契证或者不动产证原件、本人身份证与户口本原件；买方需要本人带上身份证、户口本、结婚证原件。其他材料：如由中介促成的交易，需带上存量房网签备案合同；有贷款的，需带上已由银行审批通过的贷款合同等抵押登记申请资料。

标题	过户
内容	交易过户到哪里办理？
回复	答：目前嘉兴市本级已实行通办，并实行房屋交易、纳税、登记“一窗”受理。划分在全市通办范围内的房屋，买卖双方可自行选择办理过户的地点。具体地址为：南湖区不动产登记中心（嘉兴市南湖区凌公塘路1683号）秀洲区不动产登记中心（嘉兴市秀洲区成秀路328号）经开区不动产登记中心（嘉兴市南湖区花园路1683号）

标题	资金安全
内容	如何保障交易资金安全？
回复	答：目前市本级已有9家银行共11个银行网点开设了二手房网签、资金监管、贷款服务“一窗（站）式服务”，买卖双方可以通过申请资金监管的方式保障双方交易资金的安全性。同时资金监管还具有自主性、便利性等优势，买卖双方可自主选择监管银行、监管数额以及资金划转时间。

标题	合同签订时需要注意什么？
内容	合同签订时需要注意什么？
回复	答：目前嘉兴市本级实行二手房买卖合同网签，网签时应双方当事人到场，合同签订时对合同中的相关事项应明确了解，特别是对成交价格、房屋交易相关费用以及户口等问题应协商一致，避免双方交易纠纷。同时，二手房合同网签后一定要及时办理交易纳税登记，主要避免合同网签后到转让登记期间，如卖家存在债务纠纷房屋仍然存在被司法查封的可能。